12 NEKRETNINA NENADA NIŠIĆA Što sve posjeduje od Sarajeva do Tivta i kako je to stekao

Nenad Nešić, predsjednik Demokratskog narodnog saveza (DNS) i bivši ministar sigurnosti Bosne i Hercegovine (BiH), ljetovao je u srpnju 2025. u svom luksuznom penthouseu od 346 kvadrata nedaleko od plaže u Tivtu u Crnoj Gori.

Penthouse i dva garažna mjesta Nešić je u srpnju 2020. godine platio gotovinom više od 625.000 KM. Sa suprugom Majom u naredne dvije godine kupio je još jedan stan i garažu u Budvi u Crnoj Gori te dio kuće s dvorištem u Sarajevu za gotovo 450.000 maraka.

Supružnici Nešić vlasnici su još triju stanova i garaže u Novom Sadu u Srbiji te dijela kuće sa zemljištem u Istočnom Sarajevu. Novinari Centra za istraživačko novinarstvo (CIN) nisu mogli utvrditi na koji su način Nešići stekli nekretnine u Srbiji jer zemljišnoknjižni uredi u toj zemlji ne dopuštaju uvid u dokumente o načinu stjecanja. Današnja tržišna vrijednost tih nekretnina procjenjuje se na najmanje 1,8 milijuna KM.

„Platio sam bez kredita. Kupio sam regularno, od svojih primanja. Imam plaću. Sve sam platio uredno preko banke na koju primam plaću“, rekao je Nešić za televiziju N1 2023. godine. S novinarima CIN-a nije želio razgovarati.

„Nemam ni volje, ni želje, ni vremena“, poručio je.

Nešić je najmanje milijun maraka uložio u nekretnine pred kraj mandata i nakon što je dao ostavku na poziciju vršitelja dužnosti direktora Javnog poduzeća „Putevi Republike Srpske“. Njegovo upravljanje ovim poduzećem predmet je istrage Tužiteljstva BiH već više od pet godina.

Sumnja se da je od 2016. do 2020. godine na toj poziciji prao novac, primao mito te zloupotrijebivši položaj ostvario financijsku korist od oko milijun maraka.

„Iz preliminarnog izvješća o financijskoj istrazi može se utvrditi nesrazmjer, odnosno nezakonito stečena imovinska korist“, izjavila je tužiteljica Bojana Jolović na jednom od ročišta za produljenje pritvora Nešiću.

Novinari CIN-a otkrivaju kako je Nešić u Izjavi o imovinskom stanju iz 2023. godine, koju je ispunio prije preuzimanja funkcije ministra sigurnosti BiH, propustio prijaviti šest nekretnina u Crnoj Gori i Srbiji. I s te je pozicije podnio ostavku nakon što mu je 2024. određen šestomjesečni pritvor.

„Nikada ništa nisam skrivao“, rekao je Nešić u sudnici Suda BiH kada je tražio da ga puste iz pritvora. Istraga protiv njega još traje, a optužnica nije podignuta.

Od inspektora do pritvora

Nešić je, kao diplomirani pravnik, karijeru započeo 2007. godine kao kriminalistički inspektor u Istočnom Sarajevu. U tom je razdoblju i osuđen na dva mjeseca zatvora zbog incidenta u Novom Sadu 2011. godine, zbog ometanja policajca Ministarstva unutarnjih poslova Republike Srbije.

Ipak, nije se zadržao na otkrivanju kriminala – svoj je put pronašao u politici nakon što se 2014. pridružio DNS-u, čiji je predsjednik od 2020. godine.

Dvije godine članstva u toj stranci bile su mu dovoljne da dođe do direktorske pozicije. Sredinom 2016. imenovan je za vršitelja dužnosti direktora Javnog poduzeća „Putevi Republike Srpske“.

Rukovodeći tim poduzećem, Nešić je potpisivao višemilijunske ugovore s tvrtkama angažiranim za održavanje cesta na području Republike Srpske (RS). U njegovu su mandatu devet poduzeća imala ugovore s „Putevima Republike Srpske“. Četverogodišnje poslove naplaćivali su između 10 i 30 milijuna KM, ovisno o kilometraži i dionicama cesta koje su pokrivali. S novinarima CIN-a pristali su razgovarati samo direktori dvaju poduzeća.

„To obuhvaća razdoblje održavanja tijekom svih 12 mjeseci, gdje je zakonom definirano da je pet mjeseci zimsko, a sedam mjeseci ljetno održavanje“, rekao je novinarima Radenko Crnogorac, direktor „Prijedorputeva“.

Radenko Crnogorac, direktor „Prijedorputeva“, kaže da je tvrtka „Legend“ imala veliku razliku između nabavne i prodajne cijene soli, ali da on na to nije mogao utjecati.

Za održavanje cesta zimi poduzećima su potrebne tisuće tona soli. Planovima zimskih službi svake se godine određuje koliko soli moraju nabaviti da bi dobili posao.

„Sav rizik je na cestarskim poduzećima. U slučaju blaže zime sol ostaje za sljedeću sezonu, a uslijed vremenskih uvjeta gubi na kvaliteti. Plaćanje od strane JP ‘Putevi RS’ vrši se prema mjesečnoj potrošnji, što znači da su poduzeća dužna nabaviti sol prije zimske sezone i sama je financirati“, kaže Jelenko Vasić, direktor „Zvornikputeva“.

Međutim, nabava te soli nije uvijek bila jednostavna zbog malog broja dobavljača. Poduzeća su sol ranije nabavljala od banjolučke tvrtke „Bom-Impeks“. Iz te su tvrtke novinarima CIN-a odgovorili da nikada nisu imali izravne ugovore s JP „Putevi Republike Srpske“ niti ekskluzivne aranžmane s bilo kojom tvrtkom.

Po dolasku Nešića na čelo „Puteva Republike Srpske“, na tržištu se pojavljuje novi dobavljač soli – tvrtka „Legend“ iz Istočnog Sarajeva, u vlasništvu njegova prijatelja i stranačkog kolege Mladena Lučića.

„Pojavili su se 2017. godine i ponudili nam mogućnost nabave ne samo soli nego i boje za ceste i drugog materijala. U razgovoru su spomenuli da poznaju direktora i da mogu pomoći ako bude problema“, rekao je Vasić.

On kaže da su „Zvornikputevi“ pristali nabavljati oko 2.000 do 2.500 tona soli godišnje od „Legenda“. Vasić i Crnogorac dodaju da su isto činila i druga cestarska poduzeća. Tona soli plaćala se u prosjeku oko 180 KM, a riječ je uglavnom bila o soli iz Egipta, čija se uvozna cijena kretala između 69 i 85 KM.

Vasić objašnjava da velika razlika između nabavne i prodajne cijene soli nije bila sporna, jer im je bilo najvažnije osigurati količine potrebne za poštivanje ugovornih obveza prema „Putevima Republike Srpske“.

„Jednostavno, nemamo izbora. Ako zakasnite i ne kupite sol, možete izgubiti ugovor za redovito održavanje“, dodao je Vasić.

Tvrtki „Legend“ posao s nabavom soli brzo je donio višemilijunski profit. Nakon osnivanja 2015. godine tvrtka nije prikazivala dobit, a do kraja 2021. ona je porasla na više od devet milijuna KM.

Tvrtka „Legend“ sa sjedištem u Istočnom Sarajevu i danas posluje, ali s drastično manjom dobiti nego u vrijeme Nešićeva upravljanja „Putevima Republike Srpske“.

No, od poslova nabave soli nije profitirao samo Lučić, vlasnik „Legenda“. Istraga koju Tužiteljstvo BiH vodi od 2019. godine otkrila je da je „Nešić zahtijevao proviziju od 10 posto od zaključenih ugovora kako bi odobrio isplate cestarskim poduzećima“. Tužiteljica Bojana Jolović u prosincu 2024. godine navela je kako postoji sumnja da su vlasnici cestarskih tvrtki imali upute od Nešića da moraju sol nabavljati od „Legenda“.

Na pitanje novinara CIN-a je li bio pod pritiskom da sol mora nabavljati od te tvrtke, Crnogorac je potvrdio da su postojali usmeni dogovori i naredbe: „Uvijek ideš nizvodno!“

Vasić kaže da „se moglo čuti“ kako su poduzeća bila uvjetovana. „Možda sam jedan od rijetkih direktora koji nije imao dobre odnose s njim. Nešić nije dolazio ovdje, ali je svake tjedna posjećivao ‘Romanijaputeve’.“

Dok je Nešić bio vršitelj dužnosti direktora, poduzeće „Romanijaputevi“ ugovorilo je posao održavanja cesta u RS-u vrijedan 53,8 milijuna KM. U sklopu istrage Tužiteljstva BiH otkriveno je da je jedan od vlasnika i direktor „Romanijaputeva“, Mirko Pandurević, imao ultimatum da 10 posto novca od ugovorenih poslova mora isplatiti Nešiću.

„Jednostavno mu je rečeno da tako mora biti. Kasnit će mu isplate ako ne pristane. Može se zaključiti da je Pandurević godišnje uplatio oko 250.000 maraka“, rekla je tužiteljica Bojana Jolović u prosincu 2024., pozivajući se na iskaz Pandurevića.

Na jednom od ročišta Jolović je dodala da je Nešićev pomagač bio Lučić, vlasnik „Legenda“. Kako je rekla, novac je od „Romanijaputeva“ dolazio preko njega do Nešića, a posredstvom također osumnjičenih u ovom predmetu − Esada i Senada Avdića − na čije je račune isplaćivan novac za fiktivne poslove. Oni su taj novac, prema informacijama iz Tužiteljstva BiH, predavali Lučiću po kafićima, restoranima i benzinskim postajama u Istočnom Sarajevu.

Lučić je tako dobio monopol na tržištu industrijske soli za održavanje cesta, a Nešić višemilijunsku financijsku korist, prema sumnjama Tužiteljstva BiH.

Skrivene nekretnine

Nešićevo bogatstvo raslo je godinama, a najveći broj nekretnina kupio je pred kraj mandata i nakon što je napustio direktorsku poziciju u „Putevima Republike Srpske“ u listopadu 2020. godine. Tada je karijeru nastavio kao zastupnik u Parlamentu BiH, a potom i kao ministar sigurnosti BiH.

Nešić je zajedno sa suprugom Majom vlasnik 12 vrijednih nekretnina u BiH, Srbiji i Crnoj Gori.

Prema zemljišnoknjižnim izvacima Republičkog geodetskog zavoda Srbije, Nešići su kao vlasnici nekretnina u toj zemlji upisani od rujna 2020. do listopada 2024. godine. Međutim, nije poznato za koliko su novca kupili te nekretnine jer kupoprodajni ugovori nisu javno dostupni.

Nijedna od njegovih nekretnina nije pod hipotekom, a pojedine je plaćao gotovinom, i to sa svog ili s bankovnog računa supruge.

U Izjavi o imovinskom stanju koju je popunio 2023., prije preuzimanja dužnosti državnog ministra, Nešić nije prijavio šest nekretnina u Srbiji i Crnoj Gori koje posjeduje sa suprugom — četiri stana i dvije garaže.

Prema Zakonu o Vijeću ministara BiH, kandidati za ministre dužni su dostaviti podatke o svojoj imovini, poslovima koje su prethodno obavljali i eventualnim kaznenim postupcima. Ukoliko dostave netočne ili nepotpune podatke, mogli bi kazneno odgovarati.

Među nekretninama koje nije prijavio nalaze se luksuzni dvoetažni stan u potkrovlju zgrade u središtu Novog Sada i garaža od 27 kvadrata. Snežana Pantelić, ovlaštena agentica prodaje u beogradskoj Agenciji za posredovanje u prometu nekretnina „ZidArt“, za CIN je procijenila tržišnu vrijednost tih nekretnina u 2025. godini na oko 945.000 KM.

Nije prijavio ni stan od 56 četvornih metara u poslovnoj zgradi koji, prema procjeni, vrijedi više od 320.000 KM.

Prilikom obilaska te nekretnine u kolovozu 2025. godine, novinare CIN-a na ulazu je dočekao dugogodišnji portir Mile Jeremija. On tvrdi da stan nikada nije bio u vlasništvu bračnog para Nešić.

„Odgovorno vam tvrdim. Ovdje sjedim 20 godina, taj čovjek nikada nije kročio ovamo“, rekao je Jeremija.

U njegovoj evidenciji o vlasnicima stanova i prostora u toj zgradi kao vlasnici Nešićeve nekretnine navedeni su bračni par Snežana i Dragan Jurošević.

„Da, to je moj stan“, rekla je Snežana Jurošević kada ju je novinarka CIN-a upitala za nekretninu. Ipak, nakon što joj je predočena zemljišnoknjižna dokumentacija, promijenila je iskaz: „To ja planiram kupiti od Nešića.“

Njezin suprug Dragan nije želio razgovarati te je kratko odgovorio da se novinari obrate Nešiću.

Obilazeći Nešićeve nekretnine, novinari su pronalazili kuće u izgradnji te napuštene stanove i prostore koje nitko ne koristi.

Nešić nije prijavio još jedan stan od 98 kvadrata u središtu Novog Sada, čiju vrijednost agentica Pantelić procjenjuje na više od pola milijuna KM.

Supružnici Nešić bili su upisani i kao vlasnici kuće u izgradnji s dvorištem od 497 kvadrata u atraktivnom dijelu Petrovaradina u Novom Sadu. Tijekom CIN-ova istraživanja na toj nekretnini upisan je novi vlasnik — srbijanski političar i dugogodišnji direktor „Srbijagasa“ Dušan Bajatović. Prema procjeni, današnja vrijednost te nekretnine veća je od milijun KM.

Osim nekretnina u Srbiji, Nešić nije prijavio ni stan od 74 kvadrata i garažno mjesto u Budvi u Crnoj Gori koje su supružnici platili 357.000 KM sa svojih bankovnih računa.

U Izjavi o imovinskom stanju 2023. godine Nešić je prijavio penthouse i dvije garaže u Tivtu u Crnoj Gori. Nekretnine je kupio u srpnju 2020. godine. Riječ je o dva apartmana ukupne površine 346 kvadrata, smještena u potkrovlju novoizgrađene zgrade s pogledom na more, uz jadransku magistralu, nadomak plaže.

Te je nekretnine kupio od crnogorske tvrtke CONCORD MNE, a u kupoprodajnom ugovoru navedeno je: „Sve isplate izvršiti po dogovoru, gotovinom ili uplatom na račun ovlaštene osobe.“

„Najvjerojatnije gotovinom. Tada je u Crnoj Gori postojala mogućnost plaćanja u gotovini, uz obvezu da se taj novac kasnije uplati na račun pravne osobe“, rekla je novinarima notarka Branka Vuksanović, koja je ovjerila ugovor.

Kupnju te nekretnine Nešić je dogovorio s Marjanom Bevenjom i Petrom Milutinovićem, koji su upravljali tvrtkom CONCORD MNE. Njima se sudi za teška kaznena djela kao pripadnicima kriminalne organizacije Miloša Medenice, sina bivše predsjednice Vrhovnog suda Crne Gore.

Njih dvojicu Specijalno državno tužiteljstvo Crne Gore, zajedno s još 15 suučesnika, optužilo je za stvaranje kriminalne organizacije, krijumčarenje, davanje i primanje mita, zlouporabu položaja te neovlaštenu proizvodnju, držanje i promet opojnih droga.

„Bili su u vrlo prijateljskim odnosima“, opisala je notarka odnose Bevenje i Milutinovića s Nešićem. Njih dvojica nisu se odazvali na pozive novinara.

Nešića su te nekretnine stajale 625.000 KM, a većim ih je dijelom platio u gotovini, dok je za dio od 175.000 KM dao svoj drugi stan u Budvi, navodi se u ugovorima do kojih je CIN došao uz pomoć kolega iz crnogorske organizacije MANS (Mreža za afirmaciju nevladinog sektora).

Opunomoćio je Bevenju da proda taj stan te da novac od prodaje uplati na račun tvrtke CONCORD MNE, što je Bevenja i učinio. Riječ je o stanu od 56 kvadrata koji je Nešić sedam godina ranije kupio za veću svotu.

Notarka kaže da nije provjeravala porijeklo Nešićeva novca niti je bila dužna tražiti dokaz o uplati.

„Postoje druge službe koje to trebaju utvrđivati. Vjerujte mi, ne postoji čovjek na Balkanu kojeg bih ja prijavila policiji kao špijuna. Zatvorila bih kancelariju“, rekla je Vuksanović, koja je kupoprodajni ugovor proslijedila crnogorskim službama zaduženima za sprečavanje pranja novca.

U sarajevskom naselju Vraca, u neposrednoj blizini spomen-parka, Nešić je 2022. godine za 90.000 KM kupio dio nedovršene kuće od 79 kvadrata i udio u dvorištu od 324 kvadrata. S bratom Predragom ima kuću s 45 duluma zemljišta u naselju Toplik u Istočnom Sarajevu. Te je nekretnine prijavio u Izjavi iz 2023. godine.

Novinari CIN-a 29. srpnja 2025. godine vidjeli su Nenada Nešića na terasi njegova luksuznog apartmana u primorskom Tivtu u Crnoj Gori, iako je bio pod mjerama zabrane putovanja. Sud BiH tada mu je odobrio odlazak na godišnji odmor.

Nešić je vlasnik tvrtke N-GROUP za maloprodaju hrane, pića i duhana, čija je dobit 2023. godine iznosila tek 420 KM. Dok je bio direktor „Puteva Republike Srpske“, godišnje je zarađivao oko 36.000 KM, a kao ministar sigurnosti i zastupnik u Parlamentu BiH između 63.000 i 68.000 KM.

Rukovodio je i tvrtkom N-TRADE, koja ima lanac maloprodajnih trgovina i diskonta pića u vlasništvu njegova brata Predraga Nešića. Ta je tvrtka, prema financijskim izvješćima, 2021. godine imala dobit od gotovo 60.000 KM, a već sljedeće dvije godine po 2,3 milijuna KM.

U vlasništvu njegova oca Radeta nalazi se i tvrtka Dar-Company, koja više od deset godina posluje s gubitkom. Tvrtka je na popisu najvećih dužnika Poreznoj upravi RS-a, s dugom koji je sredinom 2025. dosegnuo 923.229 KM. Dugovanje prema Upravi za neizravno oporezivanje BiH iznosi dodatnih 214.000 KM.

Blokada imovine

Tijekom istrage koja se vodi protiv Nenada Nešića u Bosni i Hercegovini, Specijalno državno tužiteljstvo Crne Gore i Viši sud u Podgorici početkom 2025. godine privremeno su mu zabranili raspolaganje, otuđenje i opterećivanje nekretnina u toj zemlji. Tužiteljica Tužiteljstva BiH Bojana Jolović izjavila je u ožujku 2025. pred Sudskim vijećem Suda BiH da se iz preliminarnog izvješća o financijskoj istrazi, koju je provelo Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Srpske, može utvrditi kako je Nešić nezakonito stekao imovinsku korist.

„Bit će potrebna međunarodna suradnja sa Srbijom i Crnom Gorom jer se velik dio imovine nalazi na teritoriju tih država. Dio te imovine već je blokiran“, rekla je Jolović.

Ona je upozorila i da je Nešić tijekom istrage pokušavao utjecati na svjedoke – vlasnike putarskih poduzeća iz Republike Srpske i druge osumnjičene. Prema njezinim riječima, to se činilo „telefonskim pozivima iz Srbije“, tijekom kojih se svjedocima govorilo što trebaju izjaviti ili, ako su već svjedočili, što trebaju promijeniti.

Istraga još traje. Tužiteljica Jolović istaknula je kako su poduzete brojne radnje, uključujući saslušanje određenog broja svjedoka, pretragu oduzetih telefona i uređaja te njihovo vještačenje.

Protiv Nešića su na snazi mjere zabrane putovanja, zabrane sastajanja s određenim osobama te obveza povremenog javljanja nadležnom državnom tijelu, koje je odredio Sud BiH. Unatoč tome, Sud BiH mu je, na njegov osobni zahtjev i uz suglasnost Tužiteljstva BiH, u srpnju 2025. vratio putovnicu i odobrio napuštanje BiH.

Iz Tužiteljstva BiH nisu željeli objasniti zašto je Nešiću dopušten izlazak iz zemlje unatoč mjeri zabrane putovanja. „Osumnjičeni se vratio u BiH“, kratko su odgovorili za CIN.

Iako pod mjerama zabrane, Nenad Nešić je otputovao u Tivat u Crnu Goru, gdje je viđen na odmoru. Sud BiH mu je, na osobni zahtjev, vratio putovnicu i odobrio odlazak iz BiH. Tužiteljstvo BiH sumnjiči ga da je počinio koruptivna kaznena djela dok je obnašao dužnost vršitelja dužnosti direktora poduzeća „Putevi Republike Srpske“.

Izlazak iz polugodišnjeg pritvora Nešić je proslavio uz tortu s vlastitim likom u restoranu u Istočnom Sarajevu. Dočekali su ga simpatizeri uz pjesmu i ovacije: „Nekom godi, a nekom ne godi — Nenad Nešić opet na slobodi!“