Najskuplji stan u Federaciji prodan za 1,18 milijuna, kuća za 700 tisuća KM
Ukupna vrijednost nekretnina obuhvaćenih kupoprodajnim ugovorima u Federaciji Bosne i Hercegovine u prvih šest mjeseci 2026. godine iznosila je 810,46 milijuna KM, pokazuju podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, prenosi FENA.
Polugodišnje izvješće o stanju tržišta nekretnina izrađeno je u suradnji s Poreznom upravom Federacije BiH i jedinicama lokalne samouprave, u okviru uspostave Registra cijena nekretnina.
Registar trenutačno funkcionira u 74 od ukupno 79 jedinica lokalne samouprave te u sve 73 porezne ispostave u Federaciji BiH.
Analizom su obuhvaćeni kupoprodajni ugovori zaprimljeni zaključno s 15. srpnja 2026. godine.
Od ukupno 9.797 registriranih kupoprodajnih ugovora, predmet razreza poreza bilo je njih 9.386. Povjerenstva za procjenu vrijednosti nekretnina u Registar su unijela podatke za 6.711 ugovora, a samo su te transakcije uzete u obzir pri detaljnijoj analizi tržišta.
Među njima je bilo 587 ugovora koji su se odnosili na mješoviti promet nekretnina, ukupne vrijednosti 46,19 milijuna KM.
Manje ugovora i manja vrijednost prodaje
Prema podacima iz izvješća, u prvom polugodištu realizirano je ukupno 10.170 kupoprodajnih ugovora.
Opseg tržišta nekretnina smanjen je za osam posto u usporedbi s istim razdobljem 2025. godine, dok je ukupna vrijednost realiziranih kupoprodajnih ugovora pala za 18 posto.
Iz Federalne uprave napominju kako su podaci još podložni izmjenama jer ugovori i dalje pristižu na obradu. Preciznija slika tržišta trebala bi biti poznata nakon objave godišnjeg izvješća.
Prosječna cijena stanova i građevinskog zemljišta ostala je približno na razini iz prvog polugodišta 2025. godine, dok je prosječna cijena kuća porasla za 5,7 posto, prenosi Hercegovina.info.
Stan u Sarajevu prodan za 1,18 milijuna KM
Najskuplja kuća u prvih šest mjeseci 2026. godine prodana je na području sarajevske općine Centar za 700.000 KM.
Riječ je o kući korisne površine 146 četvornih metara, izgrađenoj 1999. godine, na parceli ukupne površine 1.393 četvorna metra.
U istoj općini zabilježena je i najviša cijena stana. Stan površine 197 četvornih metara, smješten u zgradi izgrađenoj 1910. godine, prodan je za 1.180.000 KM.
Najskuplji poslovni prostor prodan je u Tuzli za 913.000 KM. Prostor ima 193 četvorna metra i nalazi se u objektu izgrađenom 2015. godine.
Najviša cijena poslovnog objekta zabilježena je na području općine Stari Grad Sarajevo, gdje je objekt prodan za 4.555.000 KM. Njegova korisna površina iznosi 595 četvornih metara, nalazi se na parceli od 186 četvornih metara, a izgrađen je 1970. godine.
Garaža od 15 četvornih metara plaćena 55.000 KM
Najskuplja garaža ili garažno mjesto prodano je na području Novog Sarajeva za 55.000 KM.
Garaža ima korisnu površinu od 15 četvornih metara i nalazi se u zgradi izgrađenoj 1970. godine.
Najviša cijena građevinskog zemljišta ostvarena je na području općine Vitez. Zemljište površine 10.272 četvorna metra prodano je za 3.523.296 KM.
Najskuplje poljoprivredno zemljište prodano je na području Gradačca. Za parcelu površine 12.650 četvornih metara plaćeno je 50.000 KM, priopćila je Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove.
