Objavljeni rokovi za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu nekretninu
Građani Bosne i Hercegovine koji su svoju prvu nekretninu evidentirali tijekom 2026. godine zahtjev za povrat plaćenog PDV-a mogu podnijeti najkasnije do 30. lipnja 2027. godine, priopćila je Uprava za neizravno oporezivanje (UNO) BiH.
Iz UNO-a su reagirali na pojedine medijske objave prema kojima rok za podnošenje zahtjeva istječe 8. siječnja 2027. godine, upozorivši da su takve informacije nepotpune i mogu dovesti građane u zabludu.
Kako su pojasnili, rok za povrat PDV-a ovisi o tome kada je prva nekretnina evidentirana kod nadležnog tijela za imovinskopravne odnose, piše Bljesak.info.
Tko ima rok do 30. lipnja 2027.?
Građani koji su svoju prvu nekretninu evidentirali tijekom 2026. godine zahtjev mogu predati do 30. lipnja 2027. godine.
Za one koji prvu nekretninu evidentiraju tijekom 2027. godine rok je 30. lipnja 2028. godine, a isti princip određivanja rokova primjenjivat će se i u sljedećim godinama.
Iz UNO-a naglašavaju kako građani koji su nekretninu evidentirali tijekom 2026. godine nemaju razloga za žurbu niti potrebu da zbog nepotpunih informacija hitno prikupljaju dokumentaciju i podnose zahtjeve.
Na koga se odnosi rok 8. siječnja?
Poseban rok, 8. siječnja 2027. godine, odnosi se isključivo na prijelaznu kategoriju kupaca.
Riječ je o građanima koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnog tijela za imovinskopravne odnose u razdoblju od 12. travnja 2025. godine, kada je na snagu stupio Zakon o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost, do 8. srpnja 2026. godine, kada je na snagu stupio Pravilnik o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u.
Za tu skupinu kupaca propisan je rok od šest mjeseci od stupanja na snagu pravilnika, odnosno do 8. siječnja 2027. godine.
Iz Uprave ističu kako se taj datum ne može smatrati općim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu jer se ne odnosi na sve građane koji ostvaruju to pravo.
UNO je poručio kako stoji na raspolaganju medijima za dodatna pojašnjenja zakonskih i podzakonskih propisa iz područja neizravnih poreza, kako bi građani dobili pravodobne i točne informacije.
Naglašavaju kako je važno izbjeći nepotrebnu zabrinutost i žurbu pri prikupljanju dokumentacije i podnošenju zahtjeva te najavljuju da će i ubuduće pravodobno informirati javnost o svim pitanjima povezanima s povratom PDV-a pri kupnji prve nekretnine.
